L'ex campus di Software AG diventerà un polo per la tecnologia, l'intelligenza artificiale e le giovani imprese
Christian Kirk si è innamorato di questa proprietà 25 anni fa: l'ex quartier generale di Software AG a Darmstadt-Eberstadt. "Questa proprietà è unica in Germania. Ci si sente subito a casa. L'architettura è straordinaria. Ciò che il fondatore di Software AG, Peter Schnell, ha creato oltre 40 anni fa è stato incredibilmente innovativo", afferma Kirk con entusiasmo. Gli edifici sono situati in un'ampia area verde. È presente un accesso diretto all'autostrada, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e circa 400 posti auto e 200 posti bicicletta.
Ora, in questo sito di importanza storica, sorgerà un nuovo polo per l'innovazione, l'imprenditorialità e la collaborazione, ispirato al modello della Silicon Valley: il "Valley Business Campus". "Lì dovrebbero nascere idee, aziende e catalizzatori di crescita globale. Voglio riunire le persone e aiutarle a svilupparsi", ha affermato Kirk.
Nella gara d'appalto per l'immobile, l'investitore ha prevalso su 93 concorrenti. Per lui, la salvaguardia del complesso edilizio vincolato e della sua identità architettonica è di fondamentale importanza. La struttura dell'edificio è eccellente e gli arredi interni di alta qualità sono eccezionalmente ben conservati. L'ultimo restauro risale a circa dieci anni fa. "È davvero straordinario", afferma la società con sede a Darmstadt. Pertanto, sono necessari solo interventi di ristrutturazione relativamente minori, principalmente adattamenti individuali per i futuri inquilini, come l'aggiunta di pareti divisorie.
Al centro del progetto c'è lo sviluppo di un campus dell'innovazione moderno e tecnologicamente avanzato. Un'infrastruttura dati e di rete ad alte prestazioni è pensata per creare le condizioni ottimali per l'intelligenza artificiale e i modelli di business basati sui dati. A tal fine, sono stati effettuati investimenti nell'infrastruttura digitale. Sono presenti diverse linee in fibra ottica che collegano il campus a Francoforte, una rete elettrica con una potenza fino a due megawatt e una tecnologia Wi-Fi ad altissima velocità.
Allo stesso tempo, Kirk persegue un approccio olistico: il campus non dovrebbe essere solo un luogo di lavoro, ma un posto dove le persone amano trascorrere del tempo. Pertanto, oltre a moderni spazi per uffici, i progetti includono strutture per il fitness e il benessere, aree relax e ristoranti. Sono previsti un ristorante e un bistrot, e sono già stati individuati i gestori adatti. Inoltre, la vicina scuola materna e l'asilo Waldorf offrono opzioni di assistenza all'infanzia per le famiglie.
Tra gli interessati figurano già operatori del settore medico, come studi medici, fisioterapisti, osteopati e centri fitness. L'offerta è completata da spazi per conferenze ed eventi con una capienza fino a 100 persone. Sono disponibili soluzioni per uffici flessibili, dagli spazi di coworking a uffici completamente attrezzati con pacchetti di servizi completi, tra cui servizi di segreteria, sicurezza 24 ore su 24 e infrastrutture digitali.
L'attenzione è rivolta alle giovani imprese orientate alla crescita nei settori della tecnologia, dell'intelligenza artificiale, dell'economia digitale e delle industrie creative, oltre che alle aziende consolidate. Il campus è concepito per diventare un nuovo centro di innovazione per Darmstadt e per rafforzare in modo sostenibile la posizione economica della città.
La domanda per gli spazi è già elevata: circa la metà dei 15.000 metri quadrati è già stata affittata. Kirk prevede la piena occupazione entro la fine dell'anno. È prevista anche una giornata di porte aperte in estate, dato il notevole interesse del pubblico a saperne di più sul progetto.
Di Martina Noltemeier
