Dawny kampus Software AG stanie się siedzibą firm technologicznych, AI i młodych
Christian Kirk zakochał się w tej nieruchomości 25 lat temu – dawnej siedzibie Software AG w Darmstadt-Eberstadt. „Ta nieruchomość jest wyjątkowa w Niemczech. Od razu czujesz się tu jak w domu. Architektura jest zachwycająca. To, co założyciel Software AG, Peter Schnell, stworzył ponad 40 lat temu, było niezwykle innowacyjne” – zachwyca się Kirk. Budynki położone są na rozległym, zielonym terenie. Zapewniają bezpośredni dostęp do autostrady, dobre połączenia komunikacyjne oraz około 400 miejsc parkingowych dla samochodów i 200 dla rowerów.
Teraz, w miejscu o znaczeniu historycznym: „The Valley Business Campus”, ma powstać nowe centrum innowacji, przedsiębiorczości i współpracy – inspirowane koncepcją Doliny Krzemowej. „Powinny tam również powstawać pomysły, firmy i katalizatory globalnego wzrostu. Chcę łączyć ludzi i pomagać im się rozwijać” – powiedział Kirk.
W przetargu na działkę inwestor pokonał 93 konkurentów. Zachowanie zabytkowego kompleksu i jego tożsamości architektonicznej jest dla niego priorytetem. Konstrukcja budynku jest doskonała, a wysokiej jakości wyposażenie wnętrz jest wyjątkowo dobrze zachowane. Ostatni remont miał miejsce około dziesięciu lat temu. „To naprawdę niezwykłe” – mówi firma z Darmstadt. Dlatego konieczne są jedynie stosunkowo niewielkie remonty – głównie indywidualne dostosowania dla przyszłych najemców, takie jak dobudowanie ścianek działowych.
Sercem koncepcji jest rozwój nowoczesnego, zaawansowanego technologicznie kampusu innowacji. Wysokowydajna infrastruktura danych i sieci ma stworzyć optymalne warunki dla sztucznej inteligencji i modeli biznesowych opartych na danych. W tym celu poczyniono inwestycje w infrastrukturę cyfrową. Do Frankfurtu prowadzi kilka linii światłowodowych, sieć energetyczna o mocy do dwóch megawatów oraz bardzo szybka technologia Wi-Fi.
Jednocześnie Kirk realizuje holistyczne podejście: kampus powinien być nie tylko miejscem pracy, ale także miejscem, w którym ludzie lubią spędzać czas. Dlatego oprócz nowoczesnych powierzchni biurowych, w planach są m.in. siłownia i gabinety odnowy biologicznej, salony wypoczynkowe oraz restauracje. Planowana jest restauracja i bistro, a odpowiednie firmy już znalazły odpowiednich operatorów. Ponadto, sąsiednie przedszkole i szkoła waldorfska oferują rodzinom możliwość opieki nad dziećmi.
Wśród zainteresowanych znajdują się już dostawcy z sektora medycznego, tacy jak gabinety lekarskie, fizjoterapeutyczne, osteopaci i centra fitness. Ofertę uzupełniają sale konferencyjne i eventowe dla maksymalnie 100 osób. Dostępne są elastyczne rozwiązania biurowe – od przestrzeni coworkingowych po w pełni wyposażone biura z kompleksowymi pakietami usług, w tym usługami sekretarskimi, całodobową ochroną i infrastrukturą cyfrową.
Nacisk kładziony jest na młode, nastawione na rozwój firmy z branży technologicznej, sztucznej inteligencji, gospodarki cyfrowej i sektorów kreatywnych, a także na firmy o ugruntowanej pozycji. Kampus ma stać się nowym centrum innowacji dla Darmstadt i trwale wzmocnić pozycję gospodarczą miasta.
Zapotrzebowanie na tę przestrzeń jest już wysokie: około połowa z 15 000 metrów kwadratowych jest już wynajęta. Kirk spodziewa się pełnego obłożenia do końca roku. Latem planowane jest również zorganizowanie dnia otwartego, ponieważ istnieje duże zainteresowanie publiczności, która chciałaby dowiedzieć się więcej o projekcie.
Autorstwa Martiny Noltemeier
