Las solicitudes se aceptarán a partir del 1 de octubre a través del portal central de construcción de Hesse
Ahora es posible presentar solicitudes de permisos de construcción adicionales en Darmstadt de forma digital a través del portal central de construcción de Hesse (DigiBauG). Desde el 1 de octubre de 2026, esto se aplica, entre otros casos, a ciertos proyectos de construcción que no requieren permiso, notificaciones de demolición y exenciones de los requisitos de permiso. La opción anterior de presentar la documentación pertinente en papel ya no está disponible.
«Con la presentación totalmente digital de nuevas solicitudes de permisos de construcción, continuamos modernizando nuestra administración de edificación», explica el jefe de construcción, Paul Georg Wandrey. Esto significa que ahora los propietarios y planificadores pueden presentar solicitudes y notificaciones de forma centralizada, digital y sin interrupciones en la comunicación con la autoridad de edificación.
Estas solicitudes de permisos de construcción se presentarán digitalmente
El nuevo proceso de presentación digital se aplica a los proyectos de construcción exentos de permisos según el artículo 63 del Código de Construcción de Hesse (HBO), siempre que se requiera notificación. También se aplica a la demolición y remoción de estructuras según el artículo 63a del HBO, siempre que estos proyectos estén sujetos a notificación. Además, abarca las exenciones de permisos según los artículos 64 y 64a del HBO, incluyendo la documentación necesaria para la construcción.
En Darmstadt, las solicitudes de permisos de construcción se presentan exclusivamente de forma digital a través del portal de construcción de Hesse desde el 1 de octubre de 2025. El estado de Hesse está desarrollando continuamente este proceso digital. El objetivo es la tramitación totalmente digital de las solicitudes de permisos de construcción y un intercambio de datos estandarizado entre los solicitantes, las oficinas de planificación y las autoridades de construcción.
Se aplican normativas adicionales a los proyectos de demolición
La ciudad señala que el hecho de que los proyectos de demolición y remoción no requieran permiso no significa que no se apliquen otras normativas de derecho público. Por ejemplo, pueden verse afectados intereses relacionados con la protección de monumentos históricos, la naturaleza o las especies.
Para los proyectos de demolición que requieren notificación, también debe respetarse un plazo legal. La notificación debe presentarse ante la autoridad de construcción al menos un mes antes de la demolición prevista.
(DARMSTADT – ROJO/PSD/stip)
