Orijinal inşaat planları iptal edildikten sonra, şehir iki arsa satın aldı; böylece vatandaşlar gelecekteki gelişmelerde söz sahibi olacaklar
Bilim ve araştırma merkezi olan Darmstadt şehri, ALDI'nin gayrimenkul şirketinden Arheilgen bölgesinde Frankfurter Landstraße ve Darmstädter Straße arasında bulunan iki arsa satın alıyor. Bu sayede şehir, gelecekte bu merkezi konumdaki alanları kendisi geliştirme seçeneğine sahip oluyor. Buraya ne inşa edileceği henüz kesinleşmedi. Bölge sakinleri, planlama sürecine erken aşamadan itibaren dahil edilecek.
Satın alma işlemi, şehrin gayrimenkul yönetim departmanı (IDA) aracılığıyla gerçekleştirilecektir. Departmanın işletme komitesi satın almayı zaten onaylamıştır. Şehir meclisi ilgili teklifi dikkate almış ve şehir meclisine iletecektir.
ALDI'nin ilk planları direnişle karşılaştı
ALDI'nin gayrimenkul şirketi, başlangıçta bu araziyi, yer altı otoparkı ve konut binaları bulunan yeni bir perakende şubesi inşa etmek amacıyla ve komşu arazilerde de aynı amaçla satın almıştı.
Proje, Arheilgen'de önemli bir direnişle karşılaştı. Çok sayıda vatandaş planlanan gelişmeye karşı çıktı. Bunun sonucunda şehir, şirketle yoğun görüşmeler yaptı.
2025 yılında ALDI nihayet orijinal inşaat planlarından vazgeçti. Şehrin açıklamasına göre, protestolar ve şehir yetkilileriyle yapılan görüşmelerin yanı sıra değişen ekonomik koşullar da bunda rol oynadı.
Sonuç olarak, proje için özel olarak hazırlanmış olan A 43 numaralı imar planı yürürlükten kaldırıldı. Daha önce yürürlükten kaldırılan A 7.1 "An der Reitbahn" ve A 7.2 "Um die Kleine Brückenstraße" imar planları ise yeniden yürürlüğe girdi.
Vatandaşlar bu alanların geleceğinin şekillenmesine yardımcı olmalıdır
Bu mülklerin satın alınmasıyla şehir, yeni bir kentsel gelişim için koşullar yaratmayı hedefliyor. Orijinal planlardan farklı olarak, halk sürecin en başından itibaren dahil edilecek.
Belediye Başkanı ve Ekonomi İşleri Başkanı Hanno Benz, "Bu satın alımla araziyi güvence altına alıyoruz ve onu vatandaşlarla birlikte geliştirme fırsatını yakalıyoruz" diye açıklıyor.
Buradaki asıl amaç, insanları en başından itibaren sürece dahil etmek ve onların gerçekten katılımını sağlamaktır.
Hem yerinde etkinlikler hem de dijital katılım fırsatları planlanmaktadır. Bu, Arheilgen sakinlerinin mülklerin gelecekteki kullanımına ilişkin fikirlerini, deneyimlerini ve önerilerini paylaşmalarına olanak tanıyacaktır.
Şehir yönetimi, eş zamanlı olarak planlama sürecinin durumu ve atılacak sonraki adımlar hakkında düzenli olarak bilgilendirme yapmayı planlıyor.
Benz, "İşte asıl mesele bu: İnsanları en başından itibaren sürece dahil etmek ve gerçekten katılmalarına izin vermek," diye vurguluyor. Her aşama ve her karar en başından itibaren şeffaf olmalı.
Şehir, uzun vadeli planlama esnekliğini güvence altına almak istiyor
Şehir saymanı André Schellenberg de arazi satın alımını Arheilgen'in gelişimi için önemli bir adım olarak görüyor.
Schellenberg, "Arheilgen'deki bu önemli mülklerin satın alınması, bölgenin geleceğine yapılan bir yatırımdır. Toprak sahibi olanlar, sadece tepki vermek yerine geleceği şekillendirebilirler," diye açıklıyor.
Bu satın alma, şehre gelecekteki gelişmeleri kendi kontrolü altında tutma ve uzun vadede bölgenin ihtiyaçlarıyla uyumlu hale getirme fırsatı veriyor.
Belediye saymanı ayrıca, görüşmeleri yürüten belediye gayrimenkul yönetimine de teşekkür etti. Sözleşme görüşmeleri hızlı bir şekilde sonuçlandı ve şehrin bakış açısından çok olumlu bir sonuç elde edildi.
Spesifik kullanım amacı henüz belirlenmedi
Gelecekte bu iki arsa üzerine hangi binaların veya tesislerin inşa edileceğine henüz karar verilmedi. Alanların geliştirilmesi için somut bir zaman çizelgesi de henüz açıklanmadı.
Ancak şehrin, sakinlerle birlikte daha fazla planlama yapmak istediği kesin. Bu durum, orijinal ALDI projesinin başarısızlığının ardından Arheilgen'deki merkezi konumdaki arsalar için yeni bir bakış açısı açıyor.
(DARMSTADT – RED/PSD/stip)
