El antiguo campus de Software AG se convertirá en un centro para empresas de tecnología, inteligencia artificial y empresas jóvenes
Christian Kirk se enamoró de la propiedad hace 25 años: la antigua sede de Software AG en Darmstadt-Eberstadt. «Es una propiedad única en Alemania. Uno se siente como en casa al instante. La arquitectura es impresionante. Lo que creó Peter Schnell, fundador de Software AG, hace más de 40 años fue increíblemente innovador», comenta Kirk con entusiasmo. Los edificios están situados en una amplia zona verde. Cuenta con acceso directo a la autopista, buenas conexiones de transporte público y alrededor de 400 plazas de aparcamiento para coches y 200 para bicicletas.
Ahora, en este lugar de gran importancia histórica, se creará un nuevo centro de innovación, emprendimiento y colaboración, inspirado en el concepto de Silicon Valley: el "Campus Empresarial del Valle". "Allí también deberían surgir ideas, empresas y catalizadores para el crecimiento global. Quiero reunir a la gente y ayudarlos a desarrollarse", afirmó Kirk.
En el proceso de licitación del terreno, el inversor se impuso a 93 competidores. Preservar el complejo de edificios catalogados y su identidad arquitectónica es de suma importancia para él. La estructura del edificio es excelente y los acabados interiores de alta calidad se conservan excepcionalmente bien. La última renovación se realizó hace aproximadamente diez años. «Es realmente extraordinario», afirma la empresa con sede en Darmstadt. Por lo tanto, solo son necesarias reformas relativamente menores, principalmente ajustes individuales para futuros inquilinos, como la instalación de tabiques adicionales.
El eje central del concepto es el desarrollo de un campus de innovación moderno y tecnológicamente avanzado. Una infraestructura de datos y redes de alto rendimiento busca crear las condiciones óptimas para la inteligencia artificial y los modelos de negocio basados en datos. Para ello, se han realizado inversiones en la infraestructura digital. Se dispone de varias líneas de fibra óptica que conectan con Frankfurt, un suministro eléctrico de hasta dos megavatios y tecnología Wi-Fi de alta velocidad.
Al mismo tiempo, Kirk apuesta por un enfoque integral: el campus no debe ser solo un lugar de trabajo, sino un espacio donde la gente disfrute pasar el tiempo. Por ello, además de modernas oficinas, se prevé la construcción de gimnasios, centros de salud, salones y restaurantes. Ya se han encontrado operadores adecuados para un restaurante y un bistró. Asimismo, el jardín de infancia y la escuela Waldorf cercanos ofrecen opciones de cuidado infantil para las familias.
Entre los interesados se encuentran proveedores del sector médico, como consultorios médicos, clínicas de fisioterapia, osteópatas y gimnasios. La oferta se complementa con espacios para conferencias y eventos con capacidad para hasta 100 personas. Se ofrecen soluciones de oficina flexibles, desde espacios de coworking hasta oficinas totalmente equipadas con paquetes de servicios integrales que incluyen servicios de secretaría, seguridad las 24 horas e infraestructura digital.
El proyecto se centra en empresas jóvenes y con alto potencial de crecimiento de los sectores de tecnología, inteligencia artificial, economía digital e industrias creativas, así como en empresas consolidadas. El campus pretende convertirse en un nuevo centro de innovación para Darmstadt y fortalecer de forma sostenible la posición económica de la ciudad.
La demanda del espacio ya es alta: aproximadamente la mitad de los 15.000 metros cuadrados ya están alquilados. Kirk prevé que esté completamente ocupado a finales de año. También se ha programado una jornada de puertas abiertas para el verano, dado el considerable interés del público por conocer más sobre el proyecto.
Por Martina Noltemeier
